Prije gotovo 17 godina počeo sam tražiti nekretnine Međunarodni život . Moj prvi zadatak, moj prvi tjedan na poslu, bilo je putovanje u Nikaragvu.
Moja ljubav sa zemljom je počela...
Nikaragva je vrlo posebno mjesto za mene. Tamo idem kad izgorim od previše putovanja. Energizira moje tijelo, um i duh.
Većinu godina tamo provedem nekoliko tjedana u siječnju ili veljači, često se odlučim na putovanje u Kostariku, baš kao što sam učinio ove godine.
besprijekorno očuvan na obali velikog jezera.
Daleko je to od moje rodne Irske...brutalnih 30 sati putovanja. Ipak, kad sam prije nekoliko godina planirao putovanje s roditeljima, inzistirao sam da idemo ovamo. Možete stići gotovo bilo gdje na zemlji u 30 sati. Odabrali smo Nikaragvu.
Skautirao sam cijelu zemlju. Pronašao sam prilike za bankarstvo duž divlje i nerazvijene karipske obale, ali većinu svog vremena proveo sam na pacifičkoj strani i u kolonijalnim gradovima Granadi i Leonu.
Sjeverna Nikaragva je ono što smatram posljednjom velikom graničnom prilikom u Srednjoj Americi. To je također jedno od najljepših mjesta na mom ritmu. Prilikom jednog od mojih prvih posjeta, provozao sam se duž njegove zadivljujuće obale. Vidici su prekrasni: sa zadivljujućim pacifičkim plažama koje se protežu kilometrima.
Visoki, stjenoviti grebeni dramatično se uzdižu od vode do brda. Impozantni vulkani i planine protežu se iza horizonta. Ovo je divlja, neiskorištena granična zemlja.
Ipak, kako idu granice, sjeverna Nikaragva se ne osjeća posve neukroćenom. Ima glatke autoceste i najsuvremenija energetska postrojenja. Snažan poljoprivredni sektor. I živahni povijesni glavni grad...
Leon je kulturno središte sjevera. Šarene kolonije i obijeljene katedrale pune su grada. Udaljen je manje od dva sata od međunarodne zračne luke u Managui, duž nove, moderne autoceste, a pacifičke plaže ćete pronaći samo 25 minuta.
Ali Granada, na jugu, ostaje moj omiljeni kolonijalni grad u Americi. Pun je kolonijalnog šarma, veličanstvenosti iz prošlih trenutaka kada je kapao u bogatstvu. Također se nalazi na samoj obali veličanstvenog jezera Nikaragva, gdje možete lako krenuti u obilazak otoka brodom iz grada.
Južno od grada, uz obalu Tihog oceana, pronaći ćete najrazvijeniju turističku regiju Nikaragve. Skokom preko granice iz Kostarike, surferi su tamo počeli stizati 90-ih u potrazi za boljim surfanjem i samoćom.
Južna pacifička obala Nikaragve, koja je privukla te prve pionire, je zapanjujuća. Visoke litice, stjenovite uvale i ravne pješčane plaže. To je dramatična i razvedena obala. Surferi mi kažu da postoji rijedak fenomen vjetrova s oceana i jezera Nikaragva koji omogućuje cjelodnevno surfanje.
U unutrašnjosti imate visoke vulkane za planinarenje i surfanje... yip, to je stvar, možete surfati niz bok aktivnog vulkana.
Prirodni rezervati vrve bogatim, živopisnim životinjskim svijetom. Jezero Apoyo nalazi se u ogromnom krateru vulkana. Sjećam se da sam sjedio i ručao ovdje na palubi uz obalu u siječnju 2004. To je mjesto na koje se rado vraćam svaki put kad sam u zemlji, barem na ručak.
Dana 14. veljače doletio sam u malenu zračnu luku Costa Esmeralda iz Liberije u Kostariki. Moja baza bila je u susjedstvu u Rancho Santana, odmaralištu s 5 zvjezdica koje su razvili prijatelji, uključujući izdavača osnivača International Livinga, Billa Bonnera.
Vrijeme je bilo prekrasno, s plavim nebom, toplim suncem i blagim oceanskim povjetarcima. Bio je savršen za plažu, a Rancho Santana ima ih pet na izbor.
Kad su Bill i skupina njegovih prijatelja prvi put vidjeli zemlju 1990-ih, provjerili su je na konju. Nije bilo druge opcije. Zemlja nije imala puteva. Zapravo, nije imao nikakvu infrastrukturu. Danas ima oko 25 milja ceste unutar imanja, zajedno s vodom, strujom, kabelskom televizijom i internetom. Ovdje ima više od 100 luksuznih domova, uključujući stanove uz plažu i velika imanja u brdima koja se spuštaju prema oceanu.
Odatle sam otputovao na jug u San Juan del Sur, gradić na plaži smješten u prostranom zaljevu u obliku polumjeseca. Gledao sam parcele s pogledom na ocean i velike, luksuzne kuće s pogledom koji pada u oči. Opet me zadivila prirodna ljepota...netaknute plaže...opuštena, tiha atmosfera.
Najpopularnije turističke točke Nikaragve.
Tijekom putovanja pronašao sam nevjerojatno jeftine zadivljujuće nekretnine… fantastične parcele s pogledom na ocean u vrijednosti od 30.000 dolara… kolonijalne kuće u rasponu od 125.000 dolara…
U Nikaragvi možete pronaći nevjerojatne ponude…ali sve dolaze s jednom velikom kvakom…
Svako igranje nekretninama u Nikaragvi trenutno uključuje razinu rizika koju ne može podnijeti svaki investitor.
Kao što možda znate, Nikaragvu je 2018. pogodila ogromna politička kriza. Nepopularan, ostarjeli i bolesni predsjednik Ortega drži se vlasti. A budući da su izbori zakazani za 2021., teško je predvidjeti što slijedi.
Povrh toga, kriza izazvana koronavirusom zaustavila je svjetsko gospodarstvo.
Nikaragva je na krajnjem rubu ulaganja u krizi. Ako tražite nekretninu u inozemstvu za siguran razvoj svog gnijezda, onda ovo nije za vas.
Ipak, Nikaragva je i dalje intrigantna perspektiva i smatram da je medvjeđa usluga ne donijeti je Upozorenje o trendu nekretnina članovi vijesti o nevjerojatnim popustima koje tamo nalazim.
Ostavimo li po strani svaki slučaj ulaganja, to je spektakularno mjesto za posjetiti. Blizu je SAD-a, turistički razvoj je još uvijek mali i butik, a možemo jeftino kupovati.
I sigurno je. Može zvučati kao zastrašujuće mjesto... ali to ne može biti dalje od mog iskustva.
Dakle, sutra ću detaljnije istražiti ovu temu.
Pratite nas…
