
Marvão je jedan od tajnih brdskih gradova Portugala, gdje je zrak čist, hrana izvrsna, a nekretnine često vrlo jeftine...
Djeca se igraju loptom na malom terenu u moćnom gradu-tvrđavi Marvão.
Ako pogriješe, dug je put dolje da ga donesu; kažu da je ovo najviše selo u Portugal .
To je pravo orlovo gnijezdo. Možete vidjeti kilometrima diljem zemlje ovdje, i u Španjolska isto.
Da biste došli do Marvãoa, vozite se vijugavom cestom pokraj maslinika i kroz nevjerojatnu bukovu šumu. Zatim odbacite automobil i prođete kroz impozantna srednjovjekovna vrata da biste se izgubili među vijugavim kamenim uličicama i obijeljenim kućama.
To je nevjerojatno očuvano mjesto i, za razliku od mnogih brdskih gradova u Europi, čini se da je dobro održavano i u njemu se živi… ima male vrtove, mali park i igralište…
Ima dosta portugalskih dnevnih izletnika i nekoliko francuskih i španjolskih turista, ali nigdje u blizini nisam vidio nijednog stranca koji govori engleski. Čini se vrlo 'neotkrivenim'.

U Marvão sam došao iz hira i slutnje. Pogledao sam kartu i vidio neke planine. Zatim sam ušao u unajmljeni auto. Udaljen je manje od tri sata od Lisabona...samo četiri sata vožnje od Lagosa, u zapadnom dijelu Portugala Algarve odakle sam krenuo…
Ali, prošao sam dug put, zaustavljajući se u srednjovjekovnim gradovima, usred livada, i istražujući nekretnine po cijelom ruralnom Portugalu... Preporučujem da učinite isto, odvojite nekoliko dana i uživajte u putovanju.
Užitak je voziti se u Portugalu s izvrsnim autocestama i ljubaznim vozačima.
Na granitnoj stijeni na španjolskoj granici, Marvão je najviše selo u Portugalu.
Moćni bedemi potječu iz velikog doba viteštva kada su templarski vitezovi u oklopima branili ova granična područja. Ali to je mnogo starije mjesto, nekoć uporište Luzitanaca prije nego što su ih Rimljani osvojili. Hanibalovi Kartažani pljačkali su se ovuda...u stvari, u dolini ispod Marvãoa nalazi se čitav rimski grad koji možete istražiti pješice. Zove se Ammaia.
A Marvão je samo jedan od atraktivnih brdskih gradova razasutih duž portugalske granice sa Španjolskom. U srcu Nacionalnog parka Serra de São Mamede okruženi ste pješačkim stazama kroz borovu i bukovu šumu. Maslinici su posvuda. To je dio svijeta savršen za bijeg i opuštanje.
Naišao sam na vrlo zanimljivu nekretninu — kuću s četiri spavaće sobe od 2153 četvorna metra unutar debelih srednjovjekovnih zidina grada. Unutra je bijelo i sjenovito, kako bi se zaštitilo od ljetnih vrućina Alenteja, a oko ulaza se penje crvena ruža. Ima dvorište i terasu, i sve je vaše za samo 100.000 eura (110.636 dolara).
Ili, za 90.000 eura (99.602 dolara) možete posjedovati vilu s nešto manje od četiri hektara, u blizini grada. Tu je povrtnjak i voćke, također pluta i masline, dva izvora pitke vode, a na zemljište je priključena javna voda.
Ljeti ovdje postaje vruće i voda je vrlo važna ako želite začepiti zemlju i imati farmu iz hobija. Ta me pomisao svakako uzbuđuje… ovdje ćete naći masline stare tisućama godina… lokalno vino je izuzetno i možete pronaći mali vinograd da se okušate u proizvodnji vina.
Ono gdje stvari postaju zanimljive je ono što moj šef Ronan McMahon naziva 'čudom poluge'.
Sjevernoamerikanac može posuditi do 80% od portugalske banke po vrlo niskim stopama...
Pa zamisli ovo…
Padate na imanje od 90.000 € koje sam upravo opisao. Posuđujete 80% iznosa—to je 72.000 €. Radite to po stopi od 2% tijekom 20 godina.
Vaše mjesečne otplate iznose samo 364 €.
Drugim riječima, za samo 403 dolara posjedujete povijesno imanje u zadivljujućem planinskom nacionalnom parku u jednoj od najprijateljskijih, najjednostavnijih i najsigurnijih zemalja na svijetu.
A ovdje ima puno ovakvih prilika...
Castelo de Vide je puno veći grad od Marvãoa, udaljen oko 20 minuta vožnje.
Ima još toga, trgovine, kafići, restorani... i slični prekrasni pogledi na planine. Ovdje sam naišao na kuće kojima je potrebno renoviranje za samo 10.000 eura (11.068 dolara).
Castelo de Vide ima dvorac, kao i svi ovi gradovi-tvrđave na granici.

Među bijelo okrečenim kućama stare citadele zastao sam da pijem iz fontane. Cvijeće se prosipalo iz košara i mogao sam vidjeti tajne vrtove kroz vrata od kovanog željeza.
Dok sam šetao gradom, pronašao sam renoviranu kuću koja je koštala 40.000 eura (44.254 dolara). Našao sam još jednu kuću s tri spavaće sobe za 32.500 € (35.956 $). Napola je renovirano i dolazi s trećinom hektara poljoprivrednog zemljišta izvan grada.
Jedna od najprivlačnijih kuća u gradu na koju sam naišao bila je trosobna, s vrtom, u dobrom stanju, za 95.000 eura. Blizu je dvorca i dolazi s parkiralištem - što bi moglo biti zgodno prilikom iznajmljivanja jer većina turista koji dođu ovamo vozi se automobilom. Bio bih u iskušenju da kupim ovdje ako bih mogao natjerati banku da plati lavovski udio po tim niskim stopama od 1%.
Tada sam mogao kratkoročno iznajmiti kad ga ne koristim. Koliko sam vidio, cijene najma su niske, ali ovo mjesto djeluje kao tajna koja čeka da bude otkrivena. Naravno, možda nikad neće biti, ali lako bih mogao ovdje provesti dosta vremena. Osim toga, troškovi života su nevjerojatno niski.
Turizam je u ovoj regiji prilično nerazvijen. Ipak, turizam je u padu u drugim dijelovima Portugala. Brojke su rasle osam godina... Čini se da bi moglo doći do 'igre za džeparac'. Možda bi, uz pravi marketing, kratkoročni najam mogao uspjeti.
Da sam išao tim putem, na vrhu mog popisa je povijesna kuća s tri spavaće sobe unutar zidina samog dvorca u Castelo de Vide. Iz površnog pregleda čini se u dobrom stanju. (Ne zanima me puno renoviranja.) Ima neke lijepe tradicionalne značajke poput drvenih stropova. Tražena cijena je 120.000 eura (132.763 dolara). Iskoristio bih lokaciju kuće kao prodajno mjesto... kao što sam rekao, nalazi se točno unutar zidina dvorca.
Ako je vaš proračun veći i zainteresirani ste za prijavu Portugalska zlatna viza , onda…
Za 500.000 € možete posjedovati nešto spektakularno, seosko imanje s bazenom…potpuno moderniziranu kuću, te zemljište s vlastitim maslinama, voćnjacima i gospodarskim zgradama…
A ove planine, Serra de São Mamede, čine se savršenim bijegom za 'bijeg od svega'. Vi ste fantastičan u nacionalnom parku...okruženi prirodnim ljepotama.
Postoje različiti načini ispunjavanja uvjeta za zlatnu vizu. Ulaganje u nekretnine je glavno.
Pogledao sam i možete kupiti veliku kuću s pet spavaćih soba s bazenom i farmom od 74 hektara za 560.000 eura. Već je podijeljen na sedam apartmana s dozvolom za rad kao hotel.
Također sam vidio renoviranu vlastelinsku kuću iz 1617. s farmom i bazenom…tražena cijena 575.000 €.
Naravno, možete posjedovati i za manje od toga, a budući da vam Zlatna viza omogućuje kupnju više od jedne nekretnine, mogli biste posjedovati svoju farmu u brdima i stan na plaži negdje drugdje u Portugalu. Za 230.000 eura pronašao sam seosku kuću s tri spavaće sobe s bazenom i više od hektara voćaka i maslina. Ima studio za goste koji se trenutno iznajmljuje na Airbnbu za 70 eura po noći i ima dobre kritike. Osim toga, udaljeni ste samo nekoliko minuta hoda uz brdo do centra Castelo de Vide.
Kažu da ako piješ iz fontane Mealhada u gradu, suđeno ti je da se vratiš u Castelo de Vide i tamo se vjenčaš. Što god bilo o udaji, definitivno se vraćam.