
Dok je porezna sezona u SAD-u na izmaku, želio bih vam reći nešto o mjestu gdje ćete zapravo dočekati poreznike...
To je gdje Upozorenje o trendu nekretnina ( PISMO ) članovi su kolektivno uštedjeli milijune, zaključavši se u vrhunskoj nekretnini na plaži u procesu...
Zapravo, zbog malo poznate promjene poreznog zakona, PISMO članovi su osigurali popuste od preko 60.000 $ svaki na luksuzne apartmane, nekoliko koraka od najljepše plaže s bijelim pijeskom unutar sat vremena vožnje od grada Paname…
Nećete čuti o ovoj poreznoj pomoći u glavnim vijestima. Većina investitora u nekretnine nikad nije čula za to. Ali zahvaljujući mojim insajderskim kontaktima i PISMO Grupne kupovne moći, osigurali smo vlastiti dio ovog spašavanja.
I spremni smo to ponoviti…
U nadolazećim danima, ovdje ću pokrenuti ponudu koja će nam dati popuste od 68.000 USD na luksuzne stanove...
Naša ulazna cijena je samo 144 200 USD—uključujući paket namještaja od 17 000 USD.
I pretpostavljam da će ti stanovi vrijediti 263.000 dolara pet godina nakon izgradnje.
Zajednica u kojoj imamo tu priliku zove se Playa Caracol. To je najbliža plaža Panama Cityju tog kalibra na ovoj rivijeri. Zapravo, to je daleko najljepša plaža (mislite na bijeli pijesak, plavo more, palme koje se njišu) unutar sat vremena vožnje od grada. A bit će još lakše doći do njega zahvaljujući ogromnoj Stazi napretka koja vijuga iz grada.

Playa Caracol prava je zajednica na plaži, temeljito planirana u stilu malog gradića na plaži u južnoj Kaliforniji, s planiranom šetnicom uz plažu gdje ćete pronaći kioske s buticima, kafiće, barove, iznajmljivanje bicikala, dućan za surfanje, turističke tvrtke, pse hotel, restorani… planiraju zadržati vrhunske, luksuzne i obiteljske sadržaje.
U svakom pogledu, ovo je zajednica najbolja u klasi, a prilika koju ovdje imamo je bez presedana. Ovaj problem je što bi uskoro mogao nestati...
Dogovor koji iznosim na stol—sada u roku od samo tjedan dana—mogao bi biti jedan od naših posljednjih pokušaja ovog neviđenog 'spašavanja'.
Ovaj 'Veliki paket spašavanja' predvodi panamska vlada za promicanje i razvoj turizma duž pacifičke rivijere zemlje, 50 milja dugog dijela obale zapadno od grada Paname.
I daju velike porezne olakšice hotelijerima i graditeljima koji grade mjesta za boravak turista. Vlada zapravo snosi račune za te projekte.
Kao što sam rekao, vrlo malo ljudi je znalo za ovu poreznu olakšicu, a još manje ih je iskoristilo. Ali programer PISMO radi s in Panama , koji ima desetljećima dugu evidenciju stvaranja najboljih projekata u svojoj klasi, svakako jest.
Sada koristimo naše insajderske veze i PISMO Grupna kupovna moć za pregovaranje o ubojitom dogovoru: novac koji je ovaj poduzetnik uštedio na izgradnji zahvaljujući svojim poreznim olakšicama... proslijedio je PISMO članova.
Već PISMO članovi koji su kupili u Playa Caracolu imaju ozbiljne dobitke. Dao sam članovima priliku da kupe dvokrevetne stanove s pogledom na ocean u The Palms na Playa Caracol od 199.000 USD u 2017. U kolovozu 2019. stan slične veličine dalje od plaže sa samo bočnim pogledom naveden je za 299.000 USD. To je papirnati dobitak od 100.000 dolara u nekoliko kratkih godina.
A nadolazeći dogovor postaje još slađi:
- Ovi apartmani dolaze potpuno namješteni i po principu 'ključ u ruke'... Namještaj, kućanski aparati, pribor za jelo, posteljina - sve je uključeno i vrijedi 17.000 dolara.
- Uračunajte to i naša početna cijena je više od 127.200 USD.
- Vaš stan dolazi u poseban program iznajmljivanja s upravljanjem iznajmljivanja na licu mjesta, što ovo ulaganje čini potpuno slobodnim i bez muke.
- Očekujem porast turizma i snažan potencijal za iznajmljivanje. Great Bailout dio je golemog vladinog nastojanja da privuče više turista. A Playa Caracol jedinstvena je zajednica uz plažu bogata sadržajima na najbližoj, najljepšoj plaži Panama Cityja. Kako se pročuje i kako zajednica postaje sve utemeljenija, potražnja će porasti među rastućom srednjom klasom Paname i legijom međunarodnih rukovoditelja i stranaca u Panama Cityju. Vjerujem da će Caracol postati glavno odredište na ovoj obali.
- Dobivate bazu u jednom od najvećih svjetskih sigurnih utočišta, nekoliko minuta hoda do najljepše plaže na panamskoj pacifičkoj rivijeri.
- A dogovorio sam i ekskluzivno financiranje programera.
Zapamtite, redoviti maloprodajni kupci nikada neće ni vidjeti ovu priliku. Jedini način da dobijete ovaj posao je da budete PISMO član.
Više detalja uskoro…
Vaši komentari i pitanja
kaže Tina : Ronane, hvala ti na tvom pažljivom članku. Kao odvjetnik za nekretnine i poreze već 40 godina, stvarno cijenim jasnoću opcija. To će pomoći mnogim novim investitorima. Jedna misao: komentar o potencijalnim mogućnostima ulaganja; napomenu o očekivanom vremenskom okviru/riziku. Investitor koji tek počinje možda će trebati više informacija kako bi realno procijenio ponudu za njega ili nju. Možda ne znaju postaviti prava pitanja.
Štedim kako bih napravio jednu od onih velikih investicija.
Ronan kaže: Hvala Tina na povratnim informacijama. Uz bilo koje RETA izvješće uključujem vremenski okvir potencijalnih povrata. Ulagači to svakako trebaju uzeti u obzir kada poduzimaju dubinsku analizu ulaganja, kupnje drugog doma ili mirovine. Na primjer, ako se planirate umiroviti i preseliti u inozemstvo u roku od godinu ili dvije, ugovor prije izgradnje možda nije za vas. Ako je vaš vremenski okvir dulji, onda bi se to moglo pokazati jačom opcijom, jer ćete uštedjeti novac kupnjom predizgradnje i bit će dovršena do vremena kada budete spremni za preseljenje. Isto tako, trebali biste imati jasnu predodžbu o svom horizontu ulaganja prije nego što se upustite u bilo kakvu ideju.
Povežite se s Ronanom na Instagram ili Facebook
Vaš dnevni dom iz snova
Plaže Coco, Kostarika
93 000 dolara
Samo pet minuta hoda do središta obalnog grada Playas del Coco (najstarije ljetovalište Kostarike) i blok od plaže, nalazi se ovaj stan s dva kreveta i jednom kupaonicom u zajednici Las Palmas. Nedavno renoviran, ovaj potpuno namješten stan ima otvorenu kuhinju/dnevni boravak/blagovaonicu koji izlazi na terasu s pogledom na zajednički bazen. Glavna spavaća soba ima terasu, a druga spavaća soba balkon. Ovdje ste blizu restorana, barova, trgovina, trgovina mješovitom robom i banaka... svega što možete poželjeti za opušteni život na plaži.
Kliknite ovdje kako biste saznali više
Upamtite, mi ne zarađujemo ni od jednog unosa koji se dijeli ovdje u odjeljku Vaš dnevni dom iz snova. Nemamo psa u borbi. Samo dijelimo cool nekretnine koje smo pronašli.
Nisam posjetio ovu nekretninu niti sam je pregledao. Ako ste zainteresirani za popis, trebali biste angažirati odvjetnika i obaviti vlastitu dubinsku analizu.