Naša prilika u Akumalu je u zajednici sa privatni pristup ovoj plaži...
Uobičajena izreka među investitorima u nekretnine je 'Zarađujete kada kupujete, a ne kada prodajete.'
To ne znači da nećete vidjeti lijepu količinu novca kada budete prodavali. To je, naravno, krajnji cilj. Ali poanta je u tome da ako se na samom početku uključite u pravu ponudu, ta je zarada zaključana od prvog dana.
To je što Upozorenje o trendu nekretnina članovi će danas u 13 sati. ET kada se otvori naša prilika za Santamar u Akumalu na Rivieri Maya.
Zaključavamo stanove s dvije spavaće sobe, u luksuznoj zajednici, samo nekoliko koraka od plaže po nečuveno niskoj cijeni od samo 174.800 USD.
Uključivanjem u ovaj posao na PISMO -samo cijene, bilježimo značajne dobitke od prvog dana...od trenutka kupnje.
To je zato što je maloprodajna cijena koju šira javnost vidi na ovim stanovima znatno viša od naše cijene. Na primjer, maloprodajno lansiranje razvojnog programera uključivalo je penthouse naveden za 125.200 USD više od PISMO određivanje cijena. To je trenutni dobitak na papiru za članove.
Zajedno s kolegama članovima, već sjedim na velikim papirnatim dobicima u Santamaru. Kupio sam svoj dvokrevetni stan kad smo imali prvu priliku za kupnju prošlog listopada.
Mislio sam da je naša prilika prošla. Ali došla je kriza i razvojni programer je naletio na privremeni zid sa svojom prodajom na malo... što nam daje još jednu šansu za ovo PISMO -samo uvjeti i cijene…
Razlika je sada u tome što smo već vidjeli maloprodajne cijene... dobitci na papiru su trenutni... stvarajući jasnu priliku da 'zaradite kada kupujete'.
Mislio sam na stanove PISMO članovi se mogu zaključati za 174.800 dolara što vrijedi 260.000 dolara u roku od pet godina. No razvojno lansiranje u maloprodaji u veljači čini moje predviđanje konzervativnim.
Svaki dogovor PISMO koje je imao na Rivieri Maya doživio je brzu i spektakularnu aprecijaciju kapitala. Na primjer, u listopadu 2017. članovi moje grupe mogli su kupiti vrhunske stanove u luksuznoj zajednici Tao Tulum na Rivieri Maya. U lipnju 2019. cjenik mi je došao na stol i vrhunski stan u Tao Tulumu koji su članovi mogli kupiti 2017. za 230 556 USD, bio je naveden za 449 000 USD. U drugom poslu, član moje grupe kupio je blizu Akumala u Tao Residences u lipnju 2011. za 359.000 dolara. Prodali su ih 2013. za 480.000 dolara i ostvarili dobit od 121.000 dolara.
Sve u vezi s našim ugovorom sa Santamarom se slaže, stavljajući nas na sličnu putanju profita. Ispunjava sve okvire… prava i rijetka imovina, mjesto na koje možemo objesiti šešire i stan s ogromnim potencijalom zarade.
Riviera Maya najveći je turistički magnet Meksika, privlači 60% svih posjetitelja. Prošle je godine zračna luka Cancún imala rekordnih 25,5 milijuna putnika. Dolaze jer ovaj nevjerojatni dio karipskog raja od 80 milja nudi sve za svaku vrstu turista...obitelji, solo putnike, skitnice na plaži, ljubitelje prirode, gurmane, ljubitelje povijesti, umjetnosti i kulture...
Akumal je središnje mjesto na Rivieri Maya, otprilike na pola puta između Playa del Carmen i Tuluma—savršeno za iskorištavanje svega što ova obala nudi.
Ali kritično nedostaje pristupačnih, kratkoročnih najmova. Obala Akumala bila je zatvorena prije mnogo godina od strane all-inclusive odmarališta i milijunaša koji su izgradili svoje vile na obali oceana - unajmljivanje jedne od njih koštalo bi vas 4000 do 6000 dolara tjedno.
Ali što PISMO članovi se mogu zaključati u Santamaru. Bujna zajednica niske gustoće s pristupom plaži... koju mogu iznajmiti po pristupačnoj cijeni.
Čak i ako dobijemo samo 150 noći u godini iznajmljivanja po prosječnoj cijeni od 150 dolara po noći - što opet, jesam li konzervativan - bit ćemo u redu za bruto godišnji prihod od 22 500 dolara. To je 12,8% bruto, a ja tu vidim potencijal za više.
Kao što sam rekao, nisam očekivao da ćemo dobiti još jedan zalogaj trešnje u Santamaru, ali zahvaljujući krizi imamo trenutak kupovine... stanku u ogromnoj putanji rasta Riviere Maya koju možemo okrenuti u svoju korist.
Danas u 13 sati ET, uzet ću PISMO članovi na virtualnom izviđačkom izletu samo za članove. To je prilika da saznate puno više o tome što Akumal i Santamar nude.
Ali da vam sada damo malo okusa, on je kratki isječak...
Članovi RETA-e mogu se uključiti u naše virtualno izviđačko putovanje danas u 13 sati. ET.
Želimo vam dobro ulaganje u nekretnine!
