Posjedovanje kuće bitan je dio američkog sna. To posebno vrijedi za našu generaciju, koja je odrastala u vrijeme kada je tradicionalni obiteljski život, usredotočen na ugodan dom s dobro održavanim travnjakom i bijelom ogradom, idealiziran u časopisima i na TV-u.
Zapravo, naši veliki domovi postali su toliko dio naših života da ne možemo zamisliti život bez njih... čak i kada više ne zadovoljavaju naše potrebe.
Pa, danas želim tvrditi da će našu definiciju američkog sna možda trebati malo prilagoditi kako se približavamo godinama umirovljenja. Umjesto pretpostavke da je 'veće bolje', možda, kada je riječ o našim domovima, trebamo razmotriti mogućnost da je 'manje više'.
Evo 4 razloga zašto razmisliti o preseljenju u manji dom u svojim 50-ima ili 60-ima.
Oslobodite svoj kapital za ulaganje u svoju financijsku budućnost
Budimo iskreni, unatoč tome što nas nazivaju 'najbogatijom generacijom svih vremena', većina nas baby boomera nije napravila dobar posao štedeći za mirovinu. Ali, ako postoji jedan spas za našu situaciju, to je da mnogi od nas posjeduju svoje domove slobodni i čisti.
Očigledan izazov je to što je novac u našim domovima “zaključan”.
Jedna bi opcija, naravno, bila uzeti obrnutu hipoteku. Ali, kao što vjerojatno znate, naknade i uvjeti povezani s ovom vrstom ugovora mogu biti mučni. Ne kažem da su obrnute hipoteke uvijek pogrešne, ali ako ste u 50-ima ili čak 60-ima, vjerojatno imate bolje mogućnosti.
Druga opcija bi bila da iznajmiti svoj dom (ili čak samo sobu) na Airbnbu. To zapravo može biti iznenađujuće unosno, ali zahtijeva od vas da se nosite sa strancima, porezima i drugim pitanjima upravljanja.
Dakle, na kraju dana, možda je najlakši način da oslobodite svoj dom ujedno i najočitiji – prodati ga i preseliti se u manje mjesto.
Koliko bi prodaja kuće u 50-ima mogla utjecati na vašu mirovinu? Pogledajmo brojke. Da pojednostavim, zanemarit ću troškove zatvaranja i druge naknade.
Ako ste prodali svoj dom, u dobi od 50 godina, za 400.000 dolara i uselili se u mali stan od 250.000 dolara, mogli biste osloboditi 150.000 dolara za ulaganje. Ako ste ostvarili povrat od 9,8% (90-godišnji povijesni prosjek za S&P 500) i ostavili svoj novac 20 godina, imali biste dodatnih 886.000 dolara za mirovinu!
Ovdje ne dajem nikakve financijske savjete. No, nadam se da vam ovo daje nešto o čemu možete razgovarati sa svojim financijskim savjetnikom. On ili ona vam mogu pomoći da izračunate sve brojke i odlučite ima li prodaja vašeg doma smisla u vašoj osobnoj situaciji.
Smanjite stres, vrijeme i novac koji su potrebni za održavanje vašeg doma
Nekoliko godina nakon što su moja djeca napustila kuću, nastavio sam živjeti u kući s 5 spavaćih soba na periferiji Seattlea. Čak i bez ikoga za pranje rublja, vjerojatno sam proveo sat ili dva svaki dan, čisteći, vrtlareći, brišući prašinu, brišući, usisujući, ribajući i sortirajući.
Sada živim u jednosobnoj garsonijeri i mogu iskreno reći da nikad nisam bila sretnija. Sve u mom domu ima svoju priču. Svaka šalica je dragocjena i svaka razglednica je vremeplov.
Koliko vremena sada trošim na čišćenje? Vjerojatno 15 minuta dnevno... najviše!
Ne kažem da se trebate preseliti u studio ili mali dom kako biste najbolje iskoristili svoje 50-e i 60-e. Jednostavno vas pozivam da preispitate svoje pretpostavke o tome koliko vam prostora doista treba.
Što biste radili da svaki dan imate sat vremena više? Biste li konačno otišli u teretanu? Biste li prestali koristiti to nježna joga DVD kao podmetač za čaše i početi ga koristiti za izgradnju ravnoteže i fleksibilnosti? Biste li pokrenuli posao? Naučiti novu vještinu? Nešto drugo?
U našim godinama vrijeme je naše najveće bogatstvo. Jednostavno je previše vrijedan da bi se potrošio s 'Mr Muscle'.
Započnite svoju avanturu smanjivanja (odgovaranja!).
“Smanjenje” je posljednjih godina postala moderna riječ. Zapravo, zapravo nisam veliki obožavatelj smanjenja broja radnika... Više mi se sviđa koncept 'pravih veličina', koji uključuje odricanje od stvari koje vas ne čine sretnima kako biste napravili mjesta za stvari koje oduševljavaju i nadahnjuju vas.
Ali, evo u čemu je stvar. Kada ste u velikoj kući, lako je ignorirati sve stvari oko sebe. Moja garaža s 3 automobila bila je puna kutija od poda do stropa prije nego što sam započeo svoj prvi val pravljenja veličine. Kažem 'prvo', jer je prava određivanje za mene proces stani i kreni u posljednjem desetljeću.
Jedno od najizazovnijih (i naposljetku onih koji vam mijenjaju život) iskustava kroz koje prolazite kada se preselite u manji dom jest da ste prisiljeni suočiti se s hrpom 'stvari' koje ste stekli u posljednjih 50+ godina.
Da, neke od ovih stvari možete prodati kako biste potaknuli svoju mirovinu. No, primarna prednost pravilne veličine u vašim 50-ima je ta što oslobađa mentalni prostor da se usredotočite na stvari koje vas čine sretnima.
Stoga, nemojte čekati da navršite 70 godina da počnete organizirati svoj život. Upotrijebite svoj veliki potez da odmah započnete svoju avanturu ispravne veličine!
Uštedite novac na režijama, porezima i drugim troškovima
Kada radite i podižete obitelj, čini se da 'mali' kućni troškovi poput režija, poreza i održavanja nisu toliko važni u velikoj shemi stvari.
Ali, mogu vam obećati jednu stvar... kada dođete u mirovinu, svaki će peni biti važan. To vrijedi bilo da imate 1.000.000 dolara u banci ili 1.000 dolara.
Ne samo da bi vam preseljenje u manji dom moglo dati više novca za ulaganje u vašu budućnost, već bi moglo biti i jedan element vašeg “ prakticirati mirovinu .” Drugim riječima, stjecanje navike eliminiranja malih tekućih troškova danas omogućit će vam financijski uspjeh u budućnosti.
Jeste li se mogli zamisliti kako ćete se preseliti u manju kuću u godinama koje prethode mirovini? Zašto ili zašto ne?